Estimation théorique
Rue Aristide Briand,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 10 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 75 | 339 | 215000€ | 2867€ |
2022-03-09 | 67 | RUE MALHERBE | 5 | 120 | 286 | 254000€ | 2117€ |
2022-11-23 | 68 | RUE DE ZURICH | 3 | 45 | 121 | 137700€ | 3060€ |
2022-08-29 | 20 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 8 | 120 | 214 | 341800€ | 2848€ |
2022-07-15 | 8 | IMP VELASQUEZ | 3 | 50 | 30 | 66000€ | 1320€ |
2019-11-18 | 63 | RUE MALHERBE | 5 | 165 | 202 | 245000€ | 1485€ |
2023-05-31 | 2 | RUE WASHINGTON | 3 | 100 | 105 | 251650€ | 2517€ |
2022-11-02 | 6 | RUE WASHINGTON | 4 | 113 | 451 | 310000€ | 2743€ |
2022-03-18 | 4 | RUE WASHINGTON | 5 | 45 | 109 | 241700€ | 5371€ |
2022-08-25 | 9 | RUE BOURDALOUE | 5 | 151 | 185 | 291350€ | 1929€ |
2022-02-25 | 7 | IMP VELASQUEZ | 3 | 100 | 209 | 225000€ | 2250€ |
2020-07-24 | 22 | RUE REGNARD | 4 | 69 | 115 | 161000€ | 2333€ |
2023-05-22 | 4 | IMP PIERRE LESCOT | 3 | 45 | 59 | 76000€ | 1689€ |
2021-08-11 | 10 | IMP RIBERA | 5 | 85 | 87 | 190000€ | 2235€ |
2020-01-17 | 12 | IMP RIBERA | 4 | 100 | 87 | 155000€ | 1550€ |
2019-10-16 | 291 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 57 | 71 | 132000€ | 2316€ |
2022-08-23 | 5 | IMP TAINE | 6 | 136 | 230 | 285200€ | 2097€ |
2022-03-17 | 4 | IMP RIBERA | 5 | 117 | 124 | 250000€ | 2137€ |
2023-01-30 | 4 | RUE BOURDALOUE | 2 | 38 | 125 | 55000€ | 1447€ |
2022-07-13 | 14 | IMP PIERRE LESCOT | 3 | 55 | 59 | 117000€ | 2127€ |
2023-05-02 | 17 | RUE REGNARD | 7 | 110 | 425 | 515350€ | 4685€ |
2021-11-26 | 92 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 3 | 67 | 0 | 109000€ | 1627€ |
2022-08-23 | 8 | IMP TAINE | 3 | 50 | 72 | 174000€ | 3480€ |
2020-11-05 | 9 | IMP RIBERA | 2 | 20 | 0 | 108000€ | 5400€ |
2022-04-01 | 19 | PAS FENELON | 6 | 98 | 44 | 163000€ | 1663€ |
2023-04-25 | 5 | IMP RIBERA | 2 | 53 | 133 | 120000€ | 2264€ |
2019-09-20 | 88 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 2 | 40 | 36 | 58000€ | 1450€ |
2021-09-03 | 51 | RUE MALHERBE | 3 | 60 | 128 | 130000€ | 2167€ |
2020-08-04 | 3 | IMP RIBERA | 4 | 69 | 133 | 154500€ | 2239€ |
2021-03-29 | 91 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 5 | 135 | 86 | 192000€ | 1422€ |
2021-09-24 | 51 | RUE MALHERBE | 4 | 120 | 113 | 199000€ | 1658€ |
2020-01-28 | 90 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 3 | 61 | 98 | 140000€ | 2295€ |
2022-09-02 | 54 | RUE DE ZURICH | 4 | 48 | 79 | 100000€ | 2083€ |
2021-12-07 | 10 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 71 | 309 | 257000€ | 3620€ |
2023-02-10 | 11 | IMP VORNIERE | 3 | 20 | 69 | 92000€ | 4600€ |
2019-11-08 | 42 | RUE VENTENAT | 4 | 110 | 136 | 192000€ | 1745€ |
2021-12-06 | 5 | IMP TERNON | 3 | 66 | 205 | 193000€ | 2924€ |
2023-05-03 | 6 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 50 | 131 | 182800€ | 3656€ |
2020-09-25 | 9 | IMP VORNIERE | 1 | 30 | 69 | 90000€ | 3000€ |
2021-07-08 | 8 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 89 | 81 | 155000€ | 1742€ |
2023-01-24 | 37 | PAS FENELON | 1 | 22 | 43 | 59000€ | 2682€ |
2023-02-27 | 15 | RUE VAUQUELIN | 4 | 76 | 129 | 164000€ | 2158€ |
2019-10-18 | 47 | PAS FENELON | 4 | 95 | 142 | 170000€ | 1789€ |
2022-06-24 | 12 | IMP VORNIERE | 3 | 50 | 78 | 166000€ | 3320€ |
2020-09-18 | 43 | PAS FENELON | 3 | 60 | 40 | 105000€ | 1750€ |
2019-10-01 | 15 | RUE BELLONCLE | 4 | 65 | 232 | 133000€ | 2046€ |
2020-07-10 | 6 | IMP ALBERT GLATIGNY | 3 | 110 | 136 | 148000€ | 1345€ |
2022-12-06 | 8 | IMP VORNIERE | 3 | 80 | 81 | 176000€ | 2200€ |
2020-07-07 | 13 | RUE BELLONCLE | 4 | 53 | 232 | 182000€ | 3434€ |
2020-05-15 | 31 | RUE BOURDALOUE | 4 | 50 | 100 | 95000€ | 1900€ |
2020-06-30 | 32 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 6 | 100 | 546 | 390000€ | 3900€ |
2021-11-05 | 11 | RUE BELLONCLE | 1 | 40 | 145 | 85000€ | 2125€ |
2019-11-12 | 30 | PAS FENELON | 3 | 40 | 0 | 53950€ | 1349€ |
2022-04-13 | 4 | IMP VORNIERE | 3 | 48 | 82 | 118000€ | 2458€ |
2021-10-18 | 9 | RUE WASHINGTON | 1 | 44 | 85 | 130000€ | 2955€ |
2019-10-25 | 30 | RUE VENTENAT | 3 | 48 | 73 | 102000€ | 2125€ |
2022-05-18 | 20 | RUE BELLONCLE | 2 | 54 | 62 | 133000€ | 2463€ |
2023-05-26 | 48 | RUE MALHERBE | 5 | 84 | 174 | 159000€ | 1893€ |
2021-04-16 | 10 | RUE VAUQUELIN | 4 | 70 | 138 | 90000€ | 1286€ |
2021-03-19 | 26 | RUE BOURDALOUE | 4 | 68 | 107 | 190000€ | 2794€ |
2021-10-19 | 20 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 97 | 105 | 215900€ | 2226€ |
2020-06-16 | 13 | RUE SULLY | 3 | 51 | 89 | 125000€ | 2451€ |
2021-08-02 | 9 | RUE ABBE DE L EPEE | 3 | 62 | 347 | 155000€ | 2500€ |
2019-09-17 | 11 | RUE SULLY | 3 | 58 | 79 | 119000€ | 2052€ |
2021-12-30 | 2 | RUE VAUQUELIN | 3 | 72 | 130 | 238000€ | 3306€ |
2022-05-12 | 2 | RUE VAUQUELIN | 2 | 45 | 40 | 98000€ | 2178€ |
2020-07-10 | 9 | RUE ABBE DE L EPEE | 0 | 40 | 193 | 150000€ | 3750€ |
2022-05-30 | 24 | RUE WASHINGTON | 3 | 78 | 0 | 110000€ | 1410€ |
2020-08-25 | 15 | RUE ABBE DE L EPEE | 3 | 77 | 301 | 195100€ | 2534€ |
2021-06-11 | 16 | RUE VENTENAT | 4 | 60 | 135 | 160000€ | 2667€ |
2023-01-05 | 11 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 50 | 60 | 98000€ | 1960€ |
2020-03-13 | 14 | RUE VENTENAT | 3 | 55 | 96 | 62500€ | 1136€ |
2021-11-23 | 32 | RUE DE ZURICH | 4 | 94 | 163 | 174000€ | 1851€ |
2020-06-19 | 91 | RUE MASSILLON | 5 | 90 | 164 | 89000€ | 989€ |
2019-09-20 | 267 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 109 | 70000€ | 933€ |
2022-09-28 | 3 | IMP GOUVILLE | 6 | 82 | 115 | 216000€ | 2634€ |
2020-10-30 | 60 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 4 | 81 | 102 | 125000€ | 1543€ |
2021-09-06 | 28 | RUE WASHINGTON | 3 | 75 | 198 | 174000€ | 2320€ |
2020-02-07 | 43 | RUE BOURDALOUE | 4 | 105 | 139 | 139000€ | 1324€ |
2020-08-19 | 30 | RUE WASHINGTON | 3 | 49 | 162 | 165000€ | 3367€ |
2022-06-16 | 58 | RUE DE TRIGAUVILLE | 3 | 70 | 361 | 171000€ | 2443€ |
2020-02-28 | 49 | RUE BOURDALOUE | 3 | 61 | 131 | 137000€ | 2246€ |
2021-01-29 | 32 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 50 | 150 | 220000€ | 4400€ |
2022-03-03 | 51 | RUE BOURDALOUE | 3 | 47 | 127 | 149500€ | 3181€ |
2021-10-21 | 14 | RUE CASSINI | 4 | 105 | 319 | 239451€ | 2280€ |
2022-07-01 | 6 | RUE VENTENAT | 3 | 77 | 188 | 210000€ | 2727€ |
2020-12-28 | 12 | RUE PIERRE KERDYK | 3 | 76 | 231 | 137800€ | 1813€ |
2023-06-19 | 11 | IMP BRETTEVILLE | 4 | 70 | 133 | 150000€ | 2143€ |
2021-05-04 | 46 | RUE BOURDALOUE | 3 | 55 | 145 | 110000€ | 2000€ |
2020-03-03 | 42 | RUE WASHINGTON | 5 | 71 | 122 | 112000€ | 1577€ |
2019-09-19 | 21 | RUE WASHINGTON | 5 | 60 | 526 | 284550€ | 4743€ |
2022-03-23 | 59 | RUE BOURDALOUE | 3 | 68 | 114 | 145000€ | 2132€ |
2021-07-16 | 373 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 232 | 149000€ | 1817€ |
2023-06-27 | 61 | RUE BOURDALOUE | 4 | 48 | 120 | 168000€ | 3500€ |
2021-01-29 | 3 | IMP BRETTEVILLE | 4 | 72 | 130 | 170000€ | 2361€ |
2021-03-31 | 1 | IMP BRETTEVILLE | 6 | 90 | 133 | 207000€ | 2300€ |
2023-05-16 | 2 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 65 | 270 | 179550€ | 2762€ |
2022-09-27 | 1 | RUE CASSINI | 3 | 56 | 0 | 110000€ | 1964€ |
2023-04-20 | 36 | RUE ABBE DE L EPEE | 7 | 130 | 279 | 272500€ | 2096€ |
2022-10-07 | 2 | IMP GREUZE | 3 | 87 | 415 | 180000€ | 2069€ |
2022-11-18 | 65 | RUE BOURDALOUE | 3 | 55 | 121 | 167000€ | 3036€ |
2023-02-27 | 9 | IMP GREUZE | 3 | 75 | 218 | 238000€ | 3173€ |
2020-10-29 | 5 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 84 | 120 | 175000€ | 2083€ |
2020-05-20 | 10 | RUE D AUSTERLITZ | 4 | 90 | 116 | 158000€ | 1756€ |
2023-03-16 | 10 | IMP DUQUESNE | 3 | 69 | 207 | 219000€ | 3174€ |
2021-01-12 | 17 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 57 | 122 | 206000€ | 3614€ |
2019-09-26 | 69 | RUE DE TRIGAUVILLE | 5 | 107 | 162 | 200500€ | 1874€ |
2022-04-11 | 69 | RUE DE TRIGAUVILLE | 5 | 107 | 162 | 244000€ | 2280€ |
2020-06-30 | 14 | PAS GOSSELIN | 2 | 40 | 56 | 80000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 125 | RUE DEMIDOFF | 4 | 78 | 238 | 197000€ | 2526€ |
2020-08-28 | 43 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 59 | 146 | 158000€ | 2678€ |
2020-01-23 | 65 | RUE DE TRIGAUVILLE | 5 | 73 | 177 | 275000€ | 3767€ |
2021-12-21 | 10 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 47 | 128 | 92500€ | 1968€ |
2021-09-29 | 63 | RUE DE TRIGAUVILLE | 2 | 47 | 176 | 240000€ | 5106€ |
2021-05-07 | 44 | RUE ABBE DE L EPEE | 5 | 90 | 343 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-12 | 44 | RUE ABBE DE L EPEE | 5 | 90 | 343 | 240000€ | 2667€ |
2020-12-22 | 6 | PAS GOSSELIN | 6 | 129 | 185 | 280000€ | 2171€ |
2023-05-31 | 18 | IMP DUQUESNE | 4 | 90 | 146 | 30000€ | 333€ |
2020-09-07 | 6 | IMP KEPLER | 4 | 70 | 278 | 221000€ | 3157€ |
2020-09-28 | 51 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 76 | 279 | 137000€ | 1803€ |
2022-11-09 | 31 | RUE WASHINGTON | 3 | 54 | 190 | 145000€ | 2685€ |
2020-10-30 | 4 | PAS GOSSELIN | 6 | 96 | 299 | 270000€ | 2813€ |
2020-05-15 | 73 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 70 | 234 | 165000€ | 2357€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE ZURICH | 3 | 63 | 110 | 151000€ | 2397€ |
2020-09-24 | 55 | RUE DE TRIGAUVILLE | 4 | 81 | 159 | 240000€ | 2963€ |
2019-11-22 | 56 | RUE WASHINGTON | 4 | 111 | 134 | 146500€ | 1320€ |
2022-09-30 | 9 | IMP KEPLER | 3 | 59 | 319 | 209000€ | 3542€ |
2021-01-26 | 11 | IMP KEPLER | 3 | 69 | 312 | 100000€ | 1449€ |
2022-08-11 | 11 | IMP KEPLER | 3 | 69 | 312 | 120000€ | 1739€ |
2020-03-16 | 56 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 52 | 56 | 95300€ | 1833€ |
2021-04-16 | 67 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 94 | 186 | 210000€ | 2234€ |
2021-09-03 | 393 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 154 | 516 | 355000€ | 2305€ |
2023-03-31 | 16 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 93 | 357 | 323000€ | 3473€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 75 | 422 | 192000€ | 2560€ |
2023-05-05 | 31 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 70 | 96 | 170000€ | 2429€ |
2021-08-03 | 6 | IMP HELENE | 4 | 92 | 610 | 405000€ | 4402€ |
2022-01-05 | 8 | PAS HENRI CHANGEUR | 2 | 37 | 121 | 157100€ | 4246€ |
2020-10-01 | 50 | RUE ABBE DE L EPEE | 4 | 65 | 408 | 252000€ | 3877€ |
2022-06-16 | 47 | RUE DE TRIGAUVILLE | 4 | 71 | 52 | 155000€ | 2183€ |
2022-12-27 | 81 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 72 | 254 | 85000€ | 1181€ |
2020-09-22 | 23 | IMP DUQUESNE | 4 | 98 | 110 | 180000€ | 1837€ |
2022-11-10 | 10 | IMP DE LA MUTUALITE | 4 | 101 | 103 | 225000€ | 2228€ |
2023-03-29 | 10 | IMP DE LA MUTUALITE | 4 | 101 | 103 | 245600€ | 2432€ |
2020-12-23 | 22 | IMP DE LA MUTUALITE | 4 | 70 | 532 | 105000€ | 1500€ |
2021-08-25 | 397 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 190 | 144000€ | 2667€ |
2022-08-18 | 28 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 65 | 314 | 226000€ | 3477€ |
2022-07-25 | 26 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 125 | 334 | 359000€ | 2872€ |
2023-01-06 | 88 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 47 | 430 | 100000€ | 2128€ |
2021-05-07 | 88 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 47 | 430 | 200000€ | 4255€ |
2020-01-30 | 19 | IMP DE LA MUTUALITE | 3 | 78 | 230 | 121000€ | 1551€ |